Turizmin Anadolu’ya yayılmasına bağlı olarak konaklama alanında yatırım ve işletmecilik konularında yerli ve yabancıların tercihleri değişti. Ekin Grubu’nun araştırmasına göre yeni otel yatırım projeleri 3 yıldız ağırlıklı.Türkiye’de turizmin kıyı şeridinden Anadolu’ya yayılmasıyla birlikte yatırımlarda tesis türü ve sınıfı tercihleri de değişti. Otel yatırımında tercih 5 yıldızdan 3 yıldıza döndü.Ekin Grubu’nun araştırmasına göre aralarında Tunceli, Trabzon, Van, Balıkesir, Kütahya, Sivas gibi illerin de olduğu yeni otel yatırımı için alınan teşvik belgelerinin büyük bölümü 3 yıldızlı otel projelerinden oluşuyor.
Araştırma sonuçlarına göre 2001 yılında teşvik belgesine bağlanan projeler içinde 5 yıldızlı otel yapımını öngörenlerin payı yüzde 23,6 iken bu oran 2010’da yüzde 9,35’e düştü. Buna karşılık aynı dönemde 3 yıldızlı otel yatırımını öngören projelerin payı yüzde 28,3’ten yüzde 38,3’e yükseldi.
Hazine Müsteşarlığı’nca teşvik belgesine bağlanan komple yeni yatırımı öngören projeler içinde yüzde 21 pay alan 3 yıldızlı oteller, bu yılın 7 aylık döneminde yüzde 35’e çıkarken, otel-motel kategorisinde bu oran yüzde 16’dan yüzde 27’ye yükseldi.
Ekin Grubu Araştırma Birimi yöneticisi Fehmi Köfteoğlu araştırma sonuçları ile ilgili olarak şu açıklamayı yaptı:
“Geçen yıl yüzde 10 pay alan 5 yıldızlı tesislerin oranı bu yıl düşüş göstermiş, butik ve özel belgeli tesislerde de gerileme yaşanmıştır. Bunda turizmin Anadolu’ya yayılmasının önemli rolü var. Hemen hemen her şehirde gelişen ekonomik faaliyetlere bağlı olarak konaklama tesisi gereksinimi de artıyor. Bu gereksinim tatilden çok iş amaçlı ziyaretlerden kaynaklanıyor. Bu da 3-4 yıldızlı otelleri gündeme getiriyor. Gerek yerli ve yabancı yatırımcılar gerekse işletmeciler projelerini buna göre hazırlıyor.”Yeni otel yatırımlarında tesis türü tercihi 5 yıldızdan 3 yıldıza döndü(Teşvik belgesine bağlanan yeni otel yatırımlarının tesis türüne göre dağılımı %)
Tesis Türü 2010* 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 5 yıldızlı 9,35 17,3 16,2 23,1 22,6 23,4 25,3 23,6 4 yıldızlı 19,6 29,1 36,4 20,9 31,2 41,4 21,1 28,3 3 yıldızlı 38,3 27,6 29,3 31,9 26,9 12,4 26,3 28,3 2 yıldızlı 0,93 1,57 6,06 8,79 3,23 10,3 14,7 10,2 1 yıldızlı 0 0 0 2,2 0 0,69 1,05 1,57 Otel-Motel 29 17,3 7,07 7,69 10,8 10,3 6,32 3,94 Özel Belgeli 2,8 7,09 5,05 5,49 5,38 1,38 5,26 3,94
(*) 6 ay Kaynak: Ekin Grubu Araştırma BirimiEkin Fuar A.Ş.Türkiye’nin turizm yayıncılığı ve fuarcılığı alanında uzmanlaşmış en eski ve köklü kuruluşu olan Ekin Fuar, turizm-seyahat alanında Türkiye’nin en büyük fuarını düzenlemektedir. Ekin Fuar ayrıca, Türkiye Otelciler Federasyonu (TÜROFED) ile ortak olarak 22 yıldır Hotel Guide yayınını çıkartmaktadır. Hotel Guide içerisinde yer alan tüm oteller, fotoğraf ve ayrıntılı bilgiler eşliğinde 1997 yılından bu yana www.hotelguide.com.tr adresinde güncel olarak yayımlanmaktadır. Dünyanın önde gelen fuar kuruluşlarından biri olan ITE Group PLC, 2009 yılının başında Ekin Fuar ortakları arasına katılmıştır.
